光明地产：斥资29.83亿元新增无锡、成都、常州三项目

乐居财经讯 王帅 10月14日晚间，光明地产发布新增房地产项目情况简报。

近期，公司斥资29.83亿元新增项目三个，详情如下：

1、公司通过合作方式（增资股权合作项目）取得了拥有江苏省无锡市新吴区锡国土（经）2017-20 地块土地权属的项目公司无锡致弘置业有限公司 20%股权且承担相应负债。该项目位于无锡市新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧。项目用地面积为 52841 平方米，容积率为不高于 2.2，计容建筑面积为116250.2 平方米，土地用途为居住、商业用地，土地使用年限为居住用地 70年、商业用地 40 年，土地成交总价为人民币 82376 万元。本次增资金额为人民币 387.5 万元。公司目前拥有该项目 20%权益，需按相应比例支付上述地块的土地出让金。

2、公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司（下称“农房集团”）通过合作方式（增资股权合作项目）取得了拥有四川省成都市龙泉驿区龙泉街道 LQ20（252）：2018-20 地块土地权属的项目公司成都辰禧置业有限公司 34%股权且承担相应负债。该项目位于龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西。项目用地面积为 78294.51 平方米，容积率为不大于 1.5 且不小于 1，计容建筑面积为 117441.765 平方米，土地用途为住宅用地，土地使用年限为 70 年，土地成交总价为人民币 73401.10625 万元。本次增资金额为人民币 3400 万元。公司目前拥有该项目 34%权益，需按相应比例支付上述地块的土地出让金。

3、公司全资子公司农房集团通过合作方式（共同参与投资设立项目公司）取得了拥有江苏省常州市JZX20191201地块国有建设用地使用权的常州碧盛房地产开发有限公司，共同参与投资设立项目公司 49%股权且承担相应负债。该地块位于江苏省常州市红河路以南、轩文路西侧。项目用地面积为 80867 平方米，容积率为＞1.0 且≤2.2，计容建筑面积为 177907.4 平方米，土地用途为商住、公共管理与公共服务用地，土地使用年限为住宅 70 年，商业、公共管理与公共服务 40 年，土地成交价为人民币 142500 万元。本次出资金额为人民币 4900 万元，公司目前拥有该项目 49%股份，需按相应比例支付上述地块的土地出让金。